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哎，你这种人是太善良了，怎么能这么大意呢。
哥们给你支个招，就不知道你能不能做的到。
既然你都装修好了，进去正常营业，按照当时谈好的，房租该甩个他多少就给多少。他要涨价你完全可以不理他。来闹事你就跟他搞。房子是他的你怕个P啊。
你可以这样跟他讲，你不让我好好做生意，损失我就从你的房租里扣，我就不给你房租，大家都完蛋。你最好保佑我生意兴隆，不然我东西在里面你也租不出去，闹上个一年半载，你的装修不怎么折旧的，他的房租可是就泡汤了。
即使他到法院去起诉你，从起诉，到受理，到开庭，到宣判，到强制执行（2年都不一定能完成），时间太久了，他玩不起的。还有就是，法院也是首先组织调解，也没有直接宣判的。这种小事情在法院理都没有人理他的。他出钱去找关系，为了多几千块的房租，值得吗？你怎么不想想这个问题。是你的话，你会到法院托人去多收这几千的房租吗？
房子是他的，怎么搞都是他吃亏，怎么可能搞不过他呢？
你不要用讲道理的方式和一个无赖去解决问题。用无赖的方式去对付无赖，包你赢。
怕事情你就不要做生意，既然做了，索性搞到底，最后他要求着你的。不知道你能不能做的到，包你赢
交了定金的房子，开发商要涨价可以先进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉，要求开发商按照合同约定履行合同，构成违约的承担违约责任。如果开发商坚持不履行合同义务致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救
措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为，承租人可以主张房东的违约责任。
法律分析
房屋租赁期间房屋涨价怎么办：1、租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予5%的优惠。另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。2、根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任。因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。房屋租赁托管注意事项：1、房屋托管公司与房主和承租人是分别签订租赁合同，一份是经纪公司与房主签订的包租合同，另一份是经纪公司与承租人签订的出租合同，这与所谓的房屋中介公司通过一份“三方合同”完成租赁业务的业务模式截然不同。2、因为房屋托管不是采用“三方约”，房屋托管公司与房主约定的租金和房屋托管公司与客户约定的租金没有必然关系。在实际操作中，房主并不干房屋托管公司的出租价格，也就是说，房主在合同中已经对可能出现的“差价”表示认同。3、房屋托管公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向房主支付租金的方式也不一定相同，房屋托管公司向客户收取租金的方式一般是押1付3或押1付6，但房屋托管公司向房主支付租金的方式一般是每月或每季度支付。4、房屋托管公司为了限度地降低自身的空租风险，会向房主要求一段时间的所谓“控制期”（免租期），这段控制期在房屋托管公司与房主签订的合同中有明确的规定，但没有约定房屋托管公司在控制期内将房子出租的所得归房主。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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