最近，小编打算搬家，于是就上网查查出租的房源情况，却发现了一个奇怪的现象！
不少租房信息的描述极其一致！出租人都自称是女房东，希望把房子租给爱干净的女生，还表明男性勿扰，然后就晒出一些家具齐全、价格便宜的房源照片，最后还附上一句：“因本人出差手机信号不好，有意者请加微信”。
“只限女性”、“加微信”这些条件看上去就很奇怪！真正有心出租房子的人，才不会定这么奇葩的条件。在租房信息中，他们一般是这样写的：
@房东A：XX宛大两居，一楼带小院子，干净宽敞，南北通透，24小时热水供应，家具家电齐全，房东直租，出门2分钟到公园，早市，超市，车站，有永辉超市，购物吃饭医院一应俱全，成熟社区，房屋照片都是实拍。
@房东B：XX小区多套75平两居室出租，中等装修，可随时看房，中介勿扰！有意者请联系电话：XXX。
@房东C：装修好，家电齐全，拎包入住，离XX地铁站地铁490米，交通便利，周边配套齐全，紧邻XX学校，小区环境好，绿化好，保安24小时值班。业主直租。 联系我时，请说是在XX网站上看到的，谢谢！
所以说，租房加微信背后到底隐藏什么猫腻？
加微信目的在于营销推广
原来这是一个利用微信进行商业营销的新手段。一旦你添加了微信，不但没有找到既便宜又好看的房子，而且还成为了他们的推销对象，经常收到什么面膜打折优惠、又推出什么美容产品等广告语。让你只有一个感受，就是烦！虽然这种事并没有对你造成金钱上的损失，但也白白浪费了你找房子的时间和心血！
那么，在租房时，我们该如何避免上当受骗呢？
找房时：尽量不要找中介
租房2年来我学会了一个道理，永远不要低估中介的无耻程度！
事情是这样：我有个朋友就是通过中介找房子，一开始看房觉得整体感觉不错，就是那里的家电不太齐全，而且家具也有点损坏了。当时那个中介还拍心口保证，只要她确定租的话，就帮她把家电补齐，家具也换新的。谁知道当她签了约，给了中价费后，搬去那里才发现，根本就没有改变，找房东，房东说没有承诺过这样的事，更离谱的是，那个中介也立马变了一副嘴脸，完全不承认有这回事！
所以说，在租房的时候尽量不要找中介，一旦你签约，他们拿到中介费，就不管事了，这种口头承诺绝对不靠谱。
看房前：未看房不可以交“定金”
有些骗子以热门的房源作为诱饵，吸引网友打电话去咨询，一开始先跟你约好时间看房，过几天后，就突然打电话说因为临时有急事，出差在外赶不回来，让你先用微信支付定金，之后再带你看房。一些小白租客一时糊涂就直接打钱过去，事后就会发现所谓的房东电话再也打不通。其实，避开这种骗局很简单，在没有跟房东见面、去实地看房前，绝对不要缴纳任何费用。
看房时：仔细辨别房东的真伪
最近，有不少网友吐槽：“租房居然还有二房东，还是第一次见。”其实有些人就是为了当所谓的二房东，故意租个房子再以房东的名义出租，收取租客与房东租金之间的差价，而不少租客，甚至是房东都被蒙在鼓里，小李就是其中的一位租客。
小李是一名广漂，刚毕业出来工作，在一个城中村租了一个单间，原本觉得那个单间的租金是有点贵，但是想想附近交通方便，而且也急着搬家，只能选租那里。可是在一个月后，却有一个自称房东的人上门来收租。最后经过一番了解，才知道原来租房给他的人原本也是租客，却以房东的名义租房给他，而且租金比原来足足贵了一倍！最后小李立马联系所谓的二房东，希望尽快把事情解决。
所以在看房时，一定要了解清楚带你看房的是不是房东本人。如果他自称是房东，你也不要轻易相信。最好趁机套一下他的话。例如：问问房子周边的情况，看看他对这附近熟不熟悉。还可以向周围的邻居了解一下，看看他是不是经常在这边出入。最后为了保险，在签约付款前，可以到当地的居委会查询一下，看看出租人是不是房东本人。
（以上回答发布于2016-12-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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黄迪同学出生于牙医世家。他们家族三代人坚持做了一件事情，那就是口腔医疗。看到长辈们花自己一辈子的时间去坚持钻研一件事情，在这样的环境中长大的黄迪同学也深深受到了触动。她自己不仅选择了口腔医疗行业，还在积蓄力量之后在前辈的支持下毅然选择创业，做了一家高端的口腔医疗机构，叫贝瓦口腔。
一听到高端，我们下意识肯定会觉得一定很赚钱吧。但有件事让我印象很深刻，有一次我听到高研院的同学线下在和黄迪交流的时候，都替她特别担心，那就是贝瓦口腔什么时候能盈利。是的，从2019年8月底开业到现在，黄迪同学的贝瓦口腔一直没有真正实现盈利。
是她缺客户吗？黄迪告诉我其实她不缺客户，她已经积累了大量的优质客户。那为什么不赚钱呢？我不知道大家有没有去过其他口腔医疗机构，我跟你说说，黄迪的这个机构是怎么工作的。
在贝瓦口腔，黄迪给所有医护人员都提了一个要求，就是：在治疗之前，请想一个问题，今天在我们治疗椅上躺的这位客户，如果是你的家人，比如是你的孩子，你的父母、兄弟姐妹，你会怎么制定你的治疗方案？
问这个问题有什么用呢？在这儿，我特别想跟你分享一个他们患者的故事。
有一次，一个客户来到贝瓦口腔，要求做个贴面。贴面是修复牙齿的一种技术，就是在变色或缺损的牙表面粘贴一层近似正常牙色的材料。原来啊，这个客户摔了一跤，有一颗门牙缺了一点点。
他咨询了好几家医院，都是建议他做贴面，甚至有建议他做一个牙冠，就是在牙齿外面套一个颜色相近的牙套。不管是做贴面，还是牙冠，都需要磨除正常的牙体组织。要知道，牙体组织磨掉了就无法再生了。而且你大概也能猜到，这么做不便宜，一般价格至少要上千。
所以这个客户也不放心，就多咨询了几家当地的口腔医院。当他来到贝瓦口腔的时候，贝瓦口腔的医生发现，他摔缺的那一点门牙，一来没有出现敏感的症状，二来也不会影响他日常吃东西。
所以医生建议，他可以把这个缺口稍微调磨一点点，让它看上去不突兀就可以了。调磨以后，他可以看看效果，如果不满意，医生再来考虑给他提供一个更好的方案。
后来客户想，反正都要磨牙，要不就试试。结果磨完一看，那个缺口基本就看不出来了。客户非常满意，没想到经过医生轻轻的一个调磨，就解决了困扰自己很久的问题。客户更没想到的是，最后的治疗费用就花了50块钱。
你看，一个是至少上千元，另一个只需要50元。其实真正的决定权在医生和医疗机构手里，但黄迪的贝瓦口腔会建议患者选50块钱的那个方案，难怪同学们都替黄迪捏一把汗了。
确实，现在的贝瓦口腔，是真的不赚钱。但黄迪同学怎么说？她说，现在才刚刚创业两年，其实在创立这家医院之前，他们就做好了前五年都亏损的准备。因为她和团队都相信长期主义的力量，她也相信“看见客户”的这样一份工匠精神，这样一份企业基因，最终会成就一个有价值的品牌，哪怕是以五年亏损为代价。
所以，什么是越过事，看到人？黄迪同学的做法，给了我们一个非常好的答案。对于一家企业来说，要发展，要盈利，这是天经地义的事。但做好这件事，方法有很多，黄迪同学选择的方法，就是先越过企业盈利这件事，看到每一位来贝瓦口腔的客户，看到每个人的真实需求。
看见人的自驱力
我接下来要为你介绍的第二位同学，她叫李滢娅，是阳光心霖儿童公社的人才发展中心主任和德育导师。她所在的机构16年来也从来没有做过营销宣传，但却有着很大的影响力。
阳光心霖儿童公社是昆明的一所语言素养创新教育机构，在昆明的知名度很高。我听到昆明校区很多高研院的同学说，身边朋友的孩子要入学阳光心霖，还需要等待至少1年左右的排队时间。
李滢娅同学分享说，阳光心霖能受到这么多家庭的认可，其中有一个非常重要的方法，就是通过不断构建活跃的学习社区，然后帮助这个社区中的每一个个体实现自己的价值。她说，让大家都能实现价值，每一个人都为自己的价值而努力，团队自驱力就有了。在这样的氛围里，员工，家长，学生都能互相影响互相感染，形成正向循环。
那具体是怎么做的呢？在这里我想跟你分享两个小故事。
第一个故事是，他们让每一个人，都参与“生产过程”。最主要的就是学习过程。他们的独特点在于，参与“生产过程”的每一个人，不仅仅包括员工，还包括家长。他们把家长邀请进入课堂，可不是我们平时想象的那种爸爸妈妈在课堂里观摩就好了。他们课堂上的爸爸妈妈也需要一起学习，一起发现问题，解决问题，一起成长。我在文稿中附了一张图，是他们课堂上的实拍照片。你会看到课堂的互动环节，家长们也要参与，积极举手，氛围特别活跃。
你想象一下，让家长参与生产过程，既让家长近距离感受到阳光心霖专业的课程、舒适的环境，也让孩子们和家长在这里加深了情感交流，促进了亲子关系。这是一个正向的积极循环。家长们会越来越认可这里，阳光心霖也会因为家长的参与而成长得越来越好。
第二个故事，是关于怎样让员工发现自己的价值。他们的方式是项目制管理。项目制管理在阳光心霖内部，就是所有的教学、教研、活动都以项目的形式开展。更关键的是，他们会把全校级的这类型项目，在全体员工中公开竞标。竞标成功的团队就会获得项目的策划、运营权。这会带来什么效果呢？
在项目策划过程中，员工为了让自己的创意最终能够落地，都会积极主动贡献创意，他们策划出来的“侏罗纪主题”“小黄人主题”“梨园戏曲”等活动，让所有家长都感叹“太有创意、太有吸引力了”。
你看，这就是人的价值。家长和孩子给了这么多正反馈，员工的价值感和自我认同感就大大提高了。在我看来，阳光新霖的做法，其实就是激活了每个人身上的好奇心和进取心。这对于从事精神产品生产，从事创造性的这种工作来说，实在是太重要了。
在工作和生活中，如果我们的探索系统被激活，我们自己作为个体，就能发挥出更大的能量。所以，越过事，看到人，不是不关注事，而是通过发现人的价值，反过来成就事。
看见人的独特性
在激活个体这个层面上，接下来我要为你介绍的第三位同学，也有妙招。她是来自成都校区的姚朦同学。
四年前，姚朦在云南的沙溪古镇经手了一家民宿项目。沙溪古镇是茶马古道上唯一幸存且保存完整的一个古集市。
姚朦经营的这家民宿，我在文稿中附了一张，大家通过也能看到出，这是一家非常有设计感、品质感的高端民宿。
虽然说当地的历史文化、旅游资源很好，民宿的起点也挺高，但是那时候，姚朦心里其实挺没底的。因为一方面，这是她第一次经手这种高端的民宿项目。在民宿行业什么叫高端？是指设备特别豪华，还是服务特别周到？没有清晰的标准参考。另一方面，因为这家店是进驻沙溪的第一个高端民宿品牌，所以不论是员工招聘培训或者是运营模式，她都没有可参考可借鉴的经验。
所以如何让客人不远千里，选择来住这家民宿？
姚朦当时的想法是，民宿吸引客人的关键，民宿的灵魂，应该在于独特的体验。而这些独特的体验，来自哪里呢？她把关注点聚焦在了沙溪这个地方。
沙溪是一个白族少数民族的聚居地，而姚朦是一个汉族人，她不了解当地人。因此姚朦决定融入到他们真实的生活里去，深入了解他们，了解当地人的生活。
姚朦做的第一件事，就是跟每一个有意愿来民宿工作面试的阿姐们，进行详细的沟通，了解她们的个人情况、家庭情况。她后来还把公司团建安排在不同员工的家里，借这个机会去和他们家人进行沟通，去了解他们的生活。
就是在这样深入沟通的机会中，姚朦发现了每个人身上都有独特的价值。
比如店里的段姐，她们家在一个特别偏僻的山上，当时都没有通公路，每次回家都需要走路或者骑马，花费大概1个多小时才可以抵达。不过就是因为在这么高海拔的深山里面，段姐家附近盛产一种特别珍贵的食材——松茸。煎松茸，炸松茸，烤松茸，炖松茸，松茸刺身等等咱们可以想到的烹饪方式，怎么做都好吃。段姐告诉姚朦，他们从小就会跟着父母去摘采松茸，所以哪棵树下有几朵松茸，他们都轻车熟路。那像段姐家这么棒的资源，怎么去与民宿串联起来呢？
有件事不难想到，可以把段姐家附近的松茸，引入到民宿的餐厅里。但是姚朦的想法与众不同，她想到了什么呢？姚朦别出心裁，她想到去开发一条松茸采摘的旅行线路。在松茸季的时候，段姐就成为了这个线路的管家，可以带着客人去全程体验自己采松茸，然后在她家品尝一顿松茸盛宴。所这种思路既能为民宿客人提供一个非常独特的体验，又能帮助段姐改善家里的经济状况。同样地，段姐也就不仅仅是店内的员工了，也是民宿的供应商，是特色体验线路开发者和执行者。
类似这样的思路，姚朦还有很多。他们店里有会跳舞的杨姐和小菊姐，就组建了有白族特色的歌舞队。还有家里有蜂蜜的，会酿酒的，他们都成为民宿风味产品的供应商，为民宿提供当地特色产品。渐渐地，这家店不仅经营得非常好，还成为政府考察乡村振兴活动的标杆。
你看，姚朦做的这些事都来源于什么？我认为，首先来源于她深入看见了每一个员工，她看见的是每一个当地员工的生活体验；然后创造机会，让游客能进入、去感受不一样的生活体验。这才是民宿吸引游客的关键啊。
看见人的情义
最后我要跟你分享的这个故事。不是来自一个人，而是来自一群人。他们是来自成都校区1班的勇敢智慧小组。我要跟你分享的是他们非常独特的毕业设计作品。
毕业设计是得到高研院学习之旅中的一个重要模块，就是每个小组可以围绕一个核心挑战展开学习和共创，最终完成一个小组作品，可以是一个研究课题，也可以是一个实践项目。
勇敢智慧小组的毕业设计是一款中秋月饼，叫张飞牛肉月饼。
你可能听说过，甚至在机场某些地方见过“张飞牛肉”的产品。这就是一种休闲零食，主打特产礼品市场。他们组有一位同学就是张飞牛肉的员工。他们当时在讨论毕业设计选题的时候，正好临近中秋节，而张飞牛肉这个品牌虽然主打礼品市场，但在这样重要的日子，居然没有相应的特色产品。
于是这就成为了他们小组想去解决的挑战。如何设计一款创新产品，让张飞牛肉能有一款和中秋节节日主题紧密勾连的产品呢？最后他们组决定做一款牛肉馅的月饼。
你想，这里面最大的挑战是什么？其实不是他们有没有食材处理、月饼制作工艺的经验，也不是零售物流之类的问题，而是中秋节月饼那么多，为什么大家要买他们的月饼呢？
所以最大的挑战，就是要找到这个产品的卖点。而他们组，有来自金融行业的，有现役军人，有做生产的，但没有一个人是干创意的。怎么办呢？他们想到了高研院的校友们。高研院的校友里面有很多创意工作者啊。于是他们积极广泛借力，找到班主任，链接到了创意行业的校友。最后他们找到了一位得到高研院第0期的校友，他们用了一个下午的时间来交流碰撞。
最后，他们凝练了一个共识，要做一款有情有义的月饼。什么意思呢？
他们发现，每个人一辈子肯定有一些对你有情有义的人，这些对你有情有义的人，你有没有想对他们说的话？肯定有啊，但是可能见面的时候，这个话又说不出口。所以你可以委托同样有情有义的张飞帮你说。
所以这份月饼的定位是，一份不能随便送的月饼。你一定要送给那个对你有情有义的人。他们为此还专门写了文案、设计了情义卡片。
一款有情有义的月饼在预购当晚就被锁定了1000盒。据我了解，他们小组必须控制销量，因为产能都快跟不上了。
你看，这个小组的毕业设计抓住了什么？抓住了人的情义啊。首先是看见了得到高研院校友之间的情义，然后共同看见了每个人心中的那份情义，最后把这份情义寄托在一份月饼上，完成了一个有价值的毕业设计。
像这样让人印象深刻的故事，我们高研院的同学还有很多。
比如施欣沅同学，他把破冰活动做成昆明校区的新传统，让更多的同学都能看见、了解真实的伙伴。
再比如张宇和张喆他们小组，秉持着工匠精神，尝试研发小成本加工红糖的技术，帮云南种植甘蔗的农民解决了无法自行加工甘蔗的问题。
还有杨頔同学，他连续三年每个月举办读书会，每次都会邀请一个云南当地的老字号品牌人做分享，他的愿望是让云南的本地品牌被更多人知道。
还有曹杨同学，他通过挖掘团队的内驱力、学习力，成功带领一个不那么有经验的团队完成了变形金刚3的CG模型。当然，还有马敏同学，他是研究航空航天专用弹簧的，通过他们团队对弹簧的改造，把某种液压装置维持数十年的装配合格率，从30%提高到了95%。
像这样的同学还有很多很多，这是我们高研院最宝贵的财富。高研院1.1万多名校友，他们都是来自各行业的高手，组建了一个强大的大脑共同体。什么是大脑共同体？就是如果你是高研院的一名校友，那其他校友大脑里的知识和经验，你就可以通过链接到他，来跟他共享。更重要的是，就像刚才咱们介绍的张飞牛肉月饼一样，他们之所以想到有情有义这样一个卖点，也受到了高研院同学之间情义的启发。说实话，我自己也很感动，短短三个月，他们凝结出了那么深厚的同学情义。
我听说，有的同学在外出差，为了赶上周末小组讨论，因为直达飞机没有了，连夜，请注意，是一整夜从高铁转火车，倒了几趟车，行李都来不及放，就回到校区参与小组讨论。
我还知道，有的同学有一个非常重要的工作，但是不想错过跟同学们准备毕设，跟同学们讨论到深夜一两点，都来不及回家，就近找个酒店继续自己的工作。
甚至，有一位同学，他特别认真地跟我说，“鹿老师你知道吗？我在昆明十年，是到了高研院，我才算是在这座城市交到了第一群真正的朋友。”请注意，这个同学当时说这话的时候可不是喝了酒冲动。而且他来昆明打拼了十年，现在也算是事业有成，交友范围当然很广阔，但却是高研院的同学，让他感受到了最纯真、最质朴的同学情义。
所以，尽管很多同学已经从高研院毕业快三年了，仍然保持着定期聚会的习惯。虽然在一起只有短短的三个月，却能结下一辈子的交情。
这也是我们得到高研院，想给到大家的收获。在这里，我也特别诚挚地邀请你，来上学吧，欢迎你加入这个大脑共同体，收获一群有情有义的学习伙伴，一起干成更大的事。
